贷款163万分27年，利息多少钱，每月供还多少，等额本息等额本金还款

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、163万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,219,315.83元，总还款2,849,315.83元，每个月月供8,794.18元。

2、163万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,312,220.27元，总还款2,942,220.27元，每个月月供9,080.93元。

二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、163万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共1,015,354.17元，总还款2,645,354.17元，每月月供如下：

第1期：11,279.20元，第2期：11,259.91元，第3期：11,240.63元，第4期：11,221.34元，第5期：11,202.06元

........

第319期：5,146.57元，第320期：5,127.29元，第321期：5,108.00元，第322期：5,088.72元，第323期：5,069.43元，第324期：5,050.15元。

2、163万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,081,572.92元，总还款2,711,572.92元，每月月供如下：

第1期：11,686.70元，第2期：11,666.15元，第3期：11,645.61元，第4期：11,625.07元，第5期：11,604.53元

........

第319期：5,154.12元，第320期：5,133.58元，第321期：5,113.03元，第322期：5,092.49元，第323期：5,071.95元，第324期：5,051.41元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

163万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共820,507.07元，总还款2,450,507.07元，每个月月供7,563.29元。

二、等额本金

163万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共717,369.79元，总还款2,347,369.79元，每月月供如下：

第1期：9,445.45元，第2期：9,431.82元，第3期：9,418.20元，第4期：9,404.57元，第5期：9,390.95元

........

第319期：5,112.62元，第320期：5,098.99元，第321期：5,085.37元，第322期：5,071.74元，第323期：5,058.11元，第324期：5,044.49元。

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