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未来圈 2025-12-21 12:49 465
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、166万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共548,602.93元,总还款2,208,602.93元,每个月月供14,157.71元。
2、166万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共587,740.25元,总还款2,247,740.25元,每个月月供14,408.59元。

二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、166万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共499,521.67元,总还款2,159,521.67元,每月月供如下:
第1期:17,004.36元,第2期:16,963.57元,第3期:16,922.78元,第4期:16,881.99元,第5期:16,841.20元
........
第151期:10,885.77元,第152期:10,844.98元,第153期:10,804.19元,第154期:10,763.40元,第155期:10,722.61元,第156期:10,681.82元。
2、166万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共532,099.17元,总还款2,192,099.17元,每月月供如下:
第1期:17,419.36元,第2期:17,375.91元,第3期:17,332.46元,第4期:17,289.01元,第5期:17,245.56元
........
第151期:10,901.73元,第152期:10,858.28元,第153期:10,814.83元,第154期:10,771.38元,第155期:10,727.93元,第156期:10,684.48元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
166万元分13期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共377,509.03元,总还款2,037,509.03元,每个月月供13,060.96元。
二、等额本金
166万元分13年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共352,922.92元,总还款2,012,922.92元,每月月供如下:
第1期:15,136.86元,第2期:15,108.04元,第3期:15,079.22元,第4期:15,050.40元,第5期:15,021.58元
........
第151期:10,813.94元,第152期:10,785.12元,第153期:10,756.30元,第154期:10,727.48元,第155期:10,698.66元,第156期:10,669.85元。
以上就是贷款166万元分13年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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