贷款165万分27年，利息多少钱，每月供还多少，等额本息等额本金还款

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、165万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,234,276.76元，总还款2,884,276.76元，每个月月供8,902.09元。

2、165万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,328,321.13元，总还款2,978,321.13元，每个月月供9,192.35元。

二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、165万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共1,027,812.50元，总还款2,677,812.50元，每月月供如下：

第1期：11,417.59元，第2期：11,398.07元，第3期：11,378.55元，第4期：11,359.03元，第5期：11,339.51元

........

第319期：5,209.72元，第320期：5,190.20元，第321期：5,170.68元，第322期：5,151.16元，第323期：5,131.64元，第324期：5,112.11元。

2、165万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,094,843.75元，总还款2,744,843.75元，每月月供如下：

第1期：11,830.09元，第2期：11,809.30元，第3期：11,788.50元，第4期：11,767.71元，第5期：11,746.91元

........

第319期：5,217.36元，第320期：5,196.57元，第321期：5,175.77元，第322期：5,154.98元，第323期：5,134.18元，第324期：5,113.39元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

165万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共830,574.64元，总还款2,480,574.64元，每个月月供7,656.09元。

二、等额本金

165万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共726,171.88元，总还款2,376,171.88元，每月月供如下：

第1期：9,561.34元，第2期：9,547.55元，第3期：9,533.76元，第4期：9,519.97元，第5期：9,506.17元

........

第319期：5,175.35元，第320期：5,161.55元，第321期：5,147.76元，第322期：5,133.97元，第323期：5,120.18元，第324期：5,106.39元。

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