贷款163万分18年，利息多少钱，每月供还多少，等额本息等额本金还款

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、163万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共769,848.22元，总还款2,399,848.22元，每个月月供11,110.41元。

2、163万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共826,271.48元，总还款2,456,271.48元，每个月月供11,371.63元。

二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、163万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共677,944.17元，总还款2,307,944.17元，每月月供如下：

第1期：13,794.63元，第2期：13,765.70元，第3期：13,736.77元，第4期：13,707.85元，第5期：13,678.92元

........

第211期：7,719.86元，第212期：7,690.93元，第213期：7,662.01元，第214期：7,633.08元，第215期：7,604.15元，第216期：7,575.22元。

2、163万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共722,157.92元，总还款2,352,157.92元，每月月供如下：

第1期：14,202.13元，第2期：14,171.32元，第3期：14,140.50元，第4期：14,109.69元，第5期：14,078.87元

........

第211期：7,731.18元，第212期：7,700.37元，第213期：7,669.55元，第214期：7,638.74元，第215期：7,607.92元，第216期：7,577.11元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

163万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共525,142.08元，总还款2,155,142.08元，每个月月供9,977.51元。

二、等额本金

163万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共478,982.29元，总还款2,108,982.29元，每月月供如下：

第1期：11,960.88元，第2期：11,940.44元，第3期：11,920.00元，第4期：11,899.57元，第5期：11,879.13元

........

第211期：7,668.92元，第212期：7,648.49元，第213期：7,628.05元，第214期：7,607.61元，第215期：7,587.17元，第216期：7,566.73元。

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