公积金贷款提前还款方式

很多人办理公积金贷款后，可能会因为手里资金变多，或者想少付点利息，就琢磨着能不能提前还款。答案是肯定能提前还，可提前还款方式有好几种，下面我就给你细细讲。
提前一次性还清贷款
这是最干脆的方式，就是把剩下没还的本金和到还款那天产生的利息，一次性全还上。好处很明显，以后就不用再操心每月还款的事，也不用再付利息了。比如你贷款 30 万，已经还了 5 万本金，还剩 25 万本金没还，那提前一次性还清，就把这 25 万本金和截止到还款日的利息都结清。
但也得想想自身情况，要是把钱都用来提前还房贷，手里就没应急资金了，遇到个突发情况，比如生病住院、工作变动，可能就会有经济压力。而且如果你有其他投资渠道，收益比公积金贷款利率高，那提前还清就不划算了。

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提前部分还款，保持贷款期限不变，减少每月还款额
选择这种方式，就是先还一部分本金，比如先还 5 万，贷款期限还是原来合同约定的那么长，但是每月还款金额会变少。这样做的好处是，每月还款压力一下子就减轻了。要是你之前每月工资还完房贷后，生活比较拮据，采用这种方式，手头就会宽松点。
打个比方，原来每月要还 3000 元，提前还了一部分本金后，每月可能只需要还 2000 元。不过，因为贷款期限没缩短，总体算下来，你支付的利息还是会比提前一次性还清要多一些。

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提前部分还款，缩短贷款期限，每月还款额基本不变
提前还一部分本金后，把贷款期限缩短，每月还款金额大致保持原来水平。这种方式的优点在于，能在较短时间内还清贷款，总的利息支出会大幅减少。比如你原本贷款期限是 30 年，已经还了 5 年，提前还一部分本金后，把贷款期限缩短到 15 年，那后面 10 年就能少付很多利息。
但这对还款能力要求比较高，因为每月还款额基本没降，要是你收入不稳定，可能会有还款压力。要是突然遇到收入减少的情况，就可能还不上贷款，影响个人信用。

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用公积金账户余额提前还款
如果你公积金账户里钱比较多，还可以用公积金账户余额提前还款。有的地方支持直接用公积金账户余额冲抵贷款本金，这就相当于提前还了一部分贷款。这种方式能充分利用公积金，还能减少利息支出。
不过要注意，不同地区对公积金账户余额提前还款的规定不太一样。有些地方可能要求账户余额要保留一定金额，不能全部用来还款；还有些地方对使用公积金账户余额提前还款的次数有限制。所以在操作前，一定要了解清楚当地公积金管理中心的政策。

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我个人觉得，没有哪种提前还款方式绝对的好或不好，得根据自己的财务状况、收入稳定性、投资能力等多方面综合考虑。据我了解，在那些提前还款的人群里，有大概 40% 的人会选择提前部分还款并缩短贷款期限，因为这样能实实在在地少付利息，同时也不会让每月还款压力过大。所以你在决定提前还款方式前，最好把自己的情况理一理，再做合适的选择。