银行贷款有什么要求？中小微企业怎么办理贷款？贷款须知

一、银行贷款有什么要求？

（一）贷款资质

个人：公积金、社保、打卡工资、房子、车子、保单、学历等；

企业：营业执照、纳税、开票、房子、车子、科技标签、设备等；

（二）贷款要求

1、公积金、社保、打卡工资满一年以上，且不能中断;

2、营业执照满一年以上;纳税满13个月，且不能中断，年纳税金额满2万;开票满两年，年开票金额满200万;

3、房子要求30年以内，产权清晰，全款房，按揭房需结清后再做抵押;

4、车子要求10年以内，全款车，按揭车需结清后再做抵押;

5、征信要求：近两年逾期不能连三累六，不能当前逾期;信用卡使用率不超80%;网贷不能太多;近半年查询不超10次。

二、中小微企业怎么办理贷款？

（一）企业贷款要求

1、营业执照满一年，真实经营;

2、企业及法人征信良好，近两年逾期不能连三累六，不能当前逾期;信用卡使用率不超80%;

（二）企业贷款种类

流资贷、税贷、票贷、抵押贷;

1、流资贷：企业经营满一年，一般按照年流水30%授信额度;

2、税贷：企业纳税满13个月，且不能中断，不欠税，近一年纳税金额满2万以上，银行按照企业年纳税金额的20倍授信额度;关注舒融通数科。

3、票贷：企业经营满两年，不欠票，近一年开票满200万以上，银行按照企业年开票金额的20%授信额度;

4、抵押贷：企业有房产或车子，房子和车子都可以办理抵押贷款，抵押类贷款对征信要求比较宽松，银行按照房子的80%授信额度，车子按照7-15成授信额度;

（三）企业贷款流程

1、明确需求与准备材料：企业需先确定贷款用途、金额和还款周期等，再准备营业执照、公司章程、近3年财务报表、近6个月银行流水、纳税记录等材料，若为抵押贷款，还需准备房产证等资产证明。

2、提交申请：企业可通过银行官网、网上银行、手机银行或前往银行网点提交贷款申请，确保资料真实、准确、完整。

3、银行审核：银行会审核企业提交的资料，可能还会实地考察经营场地，核实抵押物情况，评估企业信用状况、还款能力等。

4、签订合同：审核通过后，企业与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款，抵押贷款还需办理抵押登记等手续。

5、贷款发放：银行在完成相关手续后，会将贷款资金划入企业指定的银行账户。

6、贷后管理：企业需按合同约定按时还款，定期向银行报送财务报表，保持与银行的沟通和联系。

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